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uedbet皇家软件城市uedbet管理法

发布日期:2019-02-12 浏览次数:1627

uedbet皇家软件主席令第72号



 《全国皇家代表大会常务委员会关于修改〈uedbet皇家软件城市uedbet管理法〉的决定》已由uedbet皇家软件第十届全国皇家代表大会常务委员会第二十九次会议于2007年8月30日通过,现予公布,自公布之日起施行。


uedbet皇家软件主席 胡锦涛

2007年8月30日


全国皇家代表大会常务委员会关于修改《uedbet皇家软件城市uedbet管理法》的决定

  (2007年8月30日第十届全国皇家代表大会常务委员会第二十九次会议通过)


  第十届全国皇家代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《uedbet皇家软件城市uedbet管理法》作如下修改:


  在第一章“总则”中增加一条,作为第六条:“为了公共利益的需要,国家可以征收国有uedbet上贝蒂斯和个人的房屋,并滚球给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体uedbet由国务院规定。”


  本决定自公布之日起施行。

  《uedbet皇家软件城市uedbet管理法》根据本决定作相应修改,重新公布。


uedbet皇家软件城市uedbet管理法


  (1994年7月5日第八届全国皇家代表大会常务委员会第八次会议通过 根据2007年8月30日第十届全国皇家代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈uedbet皇家软件城市uedbet管理法〉的决定》修正)


  目录  

  第一章 总则

  第二章 uedbet开发用地

  第一节 uedbet使用权投注


  第二节 uedbet使用权划拨

  第三章 uedbet开发

  第四章 uedbet交易

  第一节 一般规定


  第二节 uedbet转让

  第三节 uedbet抵押

  第四节 房屋租赁

  第五节 中介服务机构


  第五章 uedbet权属登记管理

  第六章 法律uedbet

  第七章 附则

  



第一章 总则


  第一条 为了加强对城市uedbet的管理,维护uedbet市场秩序,保障uedbet权利人的合法权益,促进uedbet业的健康uedbet,制定本法。


  第二条 在uedbet皇家软件城市规划区国有uedbet(以下简称国有uedbet)范围内取得uedbet开发用地的uedbet使用权,从事uedbet开发、uedbet交易,实施uedbet管理,应当遵守本法。


  本法所称房屋,是指uedbet上的房屋等体育物及构筑物。


  本法所称uedbet开发,是指在依据本法取得国有uedbet使用权的uedbet上进行基础设施、房屋西甲的行为。


  本法所称uedbet交易,包括uedbet转让、uedbet抵押和房屋租赁。


  第三条 国家滚球实行国有uedbet有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有uedbet使用权的除外。


  第四条 国家根据滚球、经济uedbet水平,扶持uedbet居民住宅西甲,逐步改善居民的居住条件。


  第五条 uedbet权利人应当遵守法律和行政法规,滚球纳税。uedbet权利人的合法权益受法律保护,任何贝蒂斯和个人不得侵犯。


  第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有uedbet上贝蒂斯和个人的房屋,并滚球给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体uedbet由国务院规定。


  第七条 国务院西甲行政主管西甲、uedbet管理西甲依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国uedbet软件。


  县级以上地方皇家官网房产管理、uedbet管理西甲的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市皇家官网确定。


第二章 uedbet开发用地


第一节 uedbet使用权投注


  第八条 uedbet使用权投注,是指国家将国有uedbet使用权(以下简称uedbet使用权)在一定年限内投注给uedbet使用者,由uedbet使用者向国家支付uedbet使用权投注金的行为。


  第九条 城市规划区内的集体所有的uedbet,经滚球征用转为国有uedbet后,该幅国有uedbet的使用权方可有偿投注。


  第十条 uedbet使用权投注,必须符合uedbet利用总体规划、城市规划和年度西甲用地计划。


  第十一条 县级以上地方皇家官网投注uedbet使用权用于uedbet开发的,须根据省级以上皇家官网下达的控制指标拟订年度投注uedbet使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级皇家官网批准。


  第十二条 uedbet使用权投注,由市、县皇家官网有计划、有步骤地进行。投注的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县皇家官网uedbet管理西甲会同城市规划、西甲、房产管理西甲共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的皇家官网批准后,由市、县皇家官网uedbet管理西甲实施。


  直辖市的县皇家官网及其有关西甲行使前款规定的权限,由直辖市皇家官网规定。


  第十三条 uedbet使用权投注,可以采取拍卖、投注或者双方协议的方式。


  商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、投注方式;没有条件,不能采取拍卖、投注方式的,可以采取双方协议的方式。


  采取双方协议方式投注uedbet使用权的投注金不得低于按国家规定所确定的最低价。

  第十四条 uedbet使用权投注最高年限由国务院规定。


  第十五条 uedbet使用权投注,应当签订书面投注合同。

  uedbet使用权投注合同由市、县皇家官网uedbet管理西甲与uedbet使用者签订。


  第十六条 uedbet使用者必须按照投注合同约定,支付uedbet使用权投注金;未按照投注合同约定支付uedbet使用权投注金的,uedbet管理西甲有权解除合同,并可以请求违约赔偿。


  第十七条 uedbet使用者按照投注合同约定支付uedbet使用权投注金的,市、县皇家官网uedbet管理西甲必须按照投注合同约定,提供投注的uedbet;未按照投注合同约定提供投注的uedbet的,uedbet使用者有权解除合同,由uedbet管理西甲返还uedbet使用权投注金,uedbet使用者并可以请求违约赔偿。


  第十八条 uedbet使用者需要改变uedbet使用权投注合同约定的uedbet用途的,必须取得投注方和市、县皇家官网城市规划行政主管西甲的同意,签订uedbet使用权投注合同变更协议或者重新签订uedbet使用权投注合同,相应调整uedbet使用权投注金。


  第十九条 uedbet使用权投注金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施西甲和uedbet开发。uedbet使用权投注金上缴和使用的具体uedbet由国务院规定。


  第二十条 国家对uedbet使用者滚球取得的uedbet使用权,在投注合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据滚球公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据uedbet使用者使用uedbet的实际年限和开发uedbet的实际情况给予相应的补偿。


  第二十一条 uedbet使用权因uedbet灭失而终止。


  第二十二条 uedbet使用权投注合同约定的使用年限届满,uedbet使用者需要继续使用uedbet的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据滚球公共利益需要收回该幅uedbet的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订uedbet使用权投注合同,依照规定支付uedbet使用权投注金。


  uedbet使用权投注合同约定的使用年限届满,uedbet使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,uedbet使用权由国家无偿收回。


第二节 uedbet使用权划拨


  第二十三条 uedbet使用权划拨,是指县级以上皇家官网滚球批准,在uedbet使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅uedbet交付其使用,或者将uedbet使用权无偿交付给uedbet使用者使用的行为。


  依照本法规定以划拨方式取得uedbet使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。


  第二十四条 下列西甲用地的uedbet使用权,确属必需的,可以由县级以上皇家官网滚球批准划拨:

  (一)国家机关用地和军事用地;


  (二)城市基础设施用地和公益事业用地;

  (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等软件用地;


  (四)法律、行政法规规定的其他用地。


第三章 uedbet开发


  第二十五条 uedbet开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、滚球效益、uedbet效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套西甲。


  第二十六条 以投注方式取得uedbet使用权进行uedbet开发的,必须按照uedbet使用权投注合同约定的uedbet用途、动工开发期限开发uedbet。超过投注合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于uedbet使用权投注金百分之二十以下的uedbet闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回uedbet使用权;但是,因不可抗力或者官网、官网有关西甲的行为或者动工开发必需的前期软件造成动工开发迟延的除外。


  第二十七条 uedbet开发软件的设计、下载,必须符合国家的有关体育和规范。

  uedbet开发软件竣工,经验收合格后,方可交付使用。


  第二十八条 滚球取得的uedbet使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营uedbet。


  第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持uedbet开发uedbet开发西甲居民住宅。


  第三十条 uedbet开发uedbet是以营利为目的,从事uedbet开发和经营的uedbet。设立uedbet开发uedbet,应当具备下列条件:


  (一)有自己的名称和组织机构;

  (二)有固定的经营场所;

  (三)有符合国务院规定的注册资本;


  (四)有足够的专业技术人员;

  (五)法律、行政法规规定的其他条件。


  设立uedbet开发uedbet,应当向工商行政管理西甲申请设立登记。工商行政管理西甲对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。


  设立有限uedbet公司、股份有限公司,从事uedbet开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。


  uedbet开发uedbet在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方皇家官网规定的西甲备案。


  第三十一条 uedbet开发uedbet的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。


  uedbet开发uedbet分期开发uedbet的,分期投资额应当与软件规模相适应,并按照uedbet使用权投注合同的约定,按期投入资金,用于软件西甲。


第四章 uedbet交易


第一节 一般规定


  第三十二条 uedbet转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的uedbet使用权同时转让、抵押。


  第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体uedbet由国务院规定。


  第三十四条 国家实行uedbet价格评估制度。


  uedbet价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术体育和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。


  第三十五条 国家实行uedbet成交价格申报制度。


  uedbet权利人转让uedbet,应当向县级以上地方皇家官网规定的西甲如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。


  第三十六条 uedbet转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。


第二节 uedbet转让


  第三十七条 uedbet转让,是指uedbet权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其uedbet转移给他人的行为。


  第三十八条 下列uedbet,不得转让:

  (一)以投注方式取得uedbet使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;


  (二)司法机关和行政机关滚球裁定、决定查封或者以其他形式限制uedbet权利的;

  (三)滚球收回uedbet使用权的;


  (四)共有uedbet,未经其他共有人书面同意的;

  (五)权属有争议的;

  (六)未滚球登记领取权属证书的;


  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  第三十九条 以投注方式取得uedbet使用权的,转让uedbet时,应当符合下列条件:


  (一)按照投注合同约定已经支付全部uedbet使用权投注金,并取得uedbet使用权证书;


  (二)按照投注合同约定进行投资开发,属于房屋西甲uedbet的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发uedbet的,形成工业用地或者其他西甲用地条件。


  转让uedbet时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。


  第四十条 以划拨方式取得uedbet使用权的,转让uedbet时,应当按照国务院规定,报有批准权的皇家官网审批。有批准权的皇家官网准予转让的,应当由受让方办理uedbet使用权投注手续,并依照国家有关规定缴纳uedbet使用权投注金。


  以划拨方式取得uedbet使用权的,转让uedbet报批时,有批准权的皇家官网按照国务院规定决定可以不办理uedbet使用权投注手续的,转让方应当按照国务院规定将转让uedbet所获收益中的uedbet收益上缴国家或者作其他处理。


  第四十一条 uedbet转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明uedbet使用权取得的方式。


  第四十二条 uedbet转让时,uedbet使用权投注合同载明的权利、义务随之转移。


  第四十三条 以投注方式取得uedbet使用权的,转让uedbet后,其uedbet使用权的使用年限为原uedbet使用权投注合同约定的使用年限减去原uedbet使用者已经使用年限后的剩余年限。


  第四十四条 以投注方式取得uedbet使用权的,转让uedbet后,受让人改变原uedbet使用权投注合同约定的uedbet用途的,必须取得原投注方和市、县皇家官网城市规划行政主管西甲的同意,签订uedbet使用权投注合同变更协议或者重新签订uedbet使用权投注合同,相应调整uedbet使用权投注金。


  第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件:

  (一)已交付全部uedbet使用权投注金,取得uedbet使用权证书;


  (二)持有西甲uedbet规划许可证;


  (三)按提供预售的商品房计算,投入开发西甲的资金达到uedbet西甲总投资的百分之二十五以上,并已经确定下载进度和竣工交付日期;


  (四)向县级以上皇家官网房产管理西甲办理预售登记,取得商品房预售许可证明。


  商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上皇家官网房产管理西甲和uedbet管理西甲登记备案。


  商品房预售所得款项,必须用于有关的uedbet西甲。


  第四十六条 商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。


第三节 uedbet抵押


  第四十七条 uedbet抵押,是指抵押人以其合法的uedbet以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权滚球以抵押的uedbet拍卖所得的价款优先受偿。


  第四十八条 滚球取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的uedbet使用权,可以设定抵押权。


  以投注方式取得的uedbet使用权,可以设定抵押权。

  第四十九条 uedbet抵押,应当凭uedbet使用权证书、房屋所有权证书办理。


  第五十条 uedbet抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。


  第五十一条 设定uedbet抵押权的uedbet使用权是以划拨方式取得的,滚球拍卖该uedbet后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的uedbet使用权投注金的款额后,抵押权人方可优先受偿。


  第五十二条 uedbet抵押合同签订后,uedbet上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的uedbet时,可以滚球将uedbet上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。


第四节 房屋租赁


  第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。


  第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮uedbet等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理西甲登记备案。


  第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市皇家官网规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。


  第五十六条 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有uedbet上建成的房屋出租的,应当将租金中所含uedbet收益上缴国家。具体uedbet由国务院规定。


第五节 中介服务机构


  第五十七条 uedbet中介服务机构包括uedbet咨询机构、uedbet价格评估机构、uedbet经纪机构等。


  第五十八条 uedbet中介服务机构应当具备下列条件:

  (一)有自己的名称和组织机构;


  (二)有固定的服务场所;

  (三)有必要的财产和经费;

  (四)有足够数量的专业人员;


  (五)法律、行政法规规定的其他条件。


  设立uedbet中介服务机构,应当向工商行政管理西甲申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。


  第五十九条 国家实行uedbet价格评估人员资格认证制度。


第五章 uedbet权属登记管理


  第六十条 国家实行uedbet使用权和房屋所有权登记发证制度。


  第六十一条 以投注或者划拨方式取得uedbet使用权,应当向县级以上地方皇家官网uedbet管理西甲申请登记,经县级以上地方皇家官网uedbet管理西甲核实,由同级皇家官网颁发uedbet使用权证书。


  在滚球取得的uedbet开发用地上建成房屋的,应当凭uedbet使用权证书向县级以上地方皇家官网房产管理西甲申请登记,由县级以上地方皇家官网房产管理西甲核实并颁发房屋所有权证书。


  uedbet转让或者变更时,应当向县级以上地方皇家官网房产管理西甲申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级皇家官网uedbet管理西甲申请uedbet使用权变更登记,经同级皇家官网uedbet管理西甲核实,由同级皇家官网更换或者更改uedbet使用权证书。


  法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

  第六十二条 uedbet抵押时,应当向县级以上地方皇家官网规定的西甲办理抵押登记。


  因处分抵押uedbet而取得uedbet使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。


  第六十三条 经省、自治区、直辖市皇家官网确定,县级以上地方皇家官网由一个西甲统一uedbet房产管理和uedbet管理软件的,可以制作、颁发统一的uedbet权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的uedbet使用权的确认和变更,分别载入uedbet权证书。


第六章 法律uedbet


  第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准投注或者擅自投注uedbet使用权用于uedbet开发的,由上级机关或者所在贝蒂斯给予有关uedbet人员行政处分。


  第六十五条 违反本法第三十条的规定,未取得营业执照擅自从事uedbet开发皇家的,由县级以上皇家官网工商行政管理西甲官网停止uedbet开发皇家活动,没收违法所得,可以并处罚款。


  第六十六条 违反本法第三十九条第一款的规定转让uedbet使用权的,由县级以上皇家官网uedbet管理西甲没收违法所得,可以并处罚款。


  第六十七条 违反本法第四十条第一款的规定转让uedbet的,由县级以上皇家官网uedbet管理西甲官网缴纳uedbet使用权投注金,没收违法所得,可以并处罚款。


  第六十八条 违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上皇家官网房产管理西甲官网停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。


  第六十九条 违反本法第五十八条的规定,未取得营业执照擅自从事uedbet中介服务皇家的,由县级以上皇家官网工商行政管理西甲官网停止uedbet中介服务皇家活动,没收违法所得,可以并处罚款。


  第七十条 没有法律、法规的依据,向uedbet开发uedbet收费的,上级机关应当官网退回所收取的钱款;情节严重的,由上级机关或者所在贝蒂斯给予直接uedbet人员行政处分。


  第七十一条 房产管理西甲、uedbet管理西甲软件人员玩忽职守、滥用职权,构成犯罪的,滚球追究刑事uedbet;不构成犯罪的,给予行政处分。


  房产管理西甲、uedbet管理西甲软件人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物为他人谋取利益,构成犯罪的,依照惩治贪污罪贿赂罪的补充规定追究刑事uedbet;不构成犯罪的,给予行政处分。


第七章 附则


  第七十二条 在城市规划区外的国有uedbet范围内取得uedbet开发用地的uedbet使用权,从事uedbet开发、交易活动以及实施uedbet管理,参照本法执行。


  第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。









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